关于明确建设工程工程量清单计价有关问题的通知

本文摘要：一、工程造价的计价方式 实行工程量表格计价后，我省实施以下两种计价方式： 1、工程量表格计价方式：按照国家统一的工程量表格计价规范，设施用于江苏省建筑与装饰、加装、市政工程计价表（以下全称江苏省计价表）、费用计算出来规则和项目提示，由招标人（发包人）获取工程量数量，投标人（承包人）自律报价，按规定的评标办法评审中标（确认合约价格）的计价方式。

一、工程造价的计价方式　　实行工程量表格计价后，我省实施以下两种计价方式：　　1、工程量表格计价方式：按照国家统一的工程量表格计价规范，设施用于江苏省建筑与装饰、加装、市政工程计价表（以下全称江苏省计价表）、费用计算出来规则和项目提示，由招标人（发包人）获取工程量数量，投标人（承包人）自律报价，按规定的评标办法评审中标（确认合约价格）的计价方式。　　2、计价表计价方式：按照江苏省计价表和费用计算出来规则，套用定额子目，计算出来出分部分项工程费、措施项目酬劳、其它项目酬劳、规费和税金的工程造价计价方式。

其中人工、机械台班单价按省耗资管理部门规定，材料按市耗资管理部门公布的市场指导价取定。　　二、工程量表格计价的适用范围　　1、全部用于国有资金投资或国有资金投资居多的大中型建设工程必需使用工程量表格计价方式；其它依法招标的建设工程，不应使用工程量表格计价方式。　　依法不招标的建设工程可以使用工程量表格计价或计价表计价方式。

　　2、凡是使用工程量表格计价方式的，不论资金来源是国有资金、国外资金、贷款、援助资金或私人资金都必需遵从计价规范的规定。　　3、施工图支出一般使用计价表计价方式。　　三、工程量表格计价规范和2004年江苏省计价表的起到　　1、《建设工程工程量表格计价规范》是国家标准，其中文字加黑的条款为强制性条文，必需按规定严格执行。　　2、2004年江苏省建筑、加装、市政工程计价表是编成标底、处置耗资纠纷的依据，是投标报价、承销审查的参照。

　　编成标底时，计价表中的人工、材料、机械台班消耗量为指导依据，人工、机械台班单价、管理费、利润等费用标准为参照依据，材料价格按各市工程造价管理部门公布的市场指导价，规费和税金按规定计算出来。　　投标报价时，投标人融合本企业的技术水平、管理水平和工程实际，自律报价。

人工、材料、机械台班单价，管理费、利润、措施费用都可以自律确认，人工、材料、机械台班消耗量也主要用途必要调整，但定额编号、定额子目工作内容、工程量计算出来规则、计量单位、措施费用区分以及规费和税金不应按计价表规定继续执行。　　承销审查时，合约有誓约的按合约继续执行，合约无誓约的可按2004年计价表的规定继续执行。

　　四、工程量表格及其计价格式　　工程量表格及其计价格式参见附件。其内容填上不应合乎《计价规范》的拒绝，在全省统一继续执行。凡在本省销售的工程量表格计价软件所输入的工程量表格及其计价格式必需与之完全一致。

　　1、附件第11页为附件第9、10页的拆分表格式样，限于于商务标的与技术标拆分印刷的投标文件。　　2、单位工程费汇总表第4项规费不应所列各项规费的名称和金额。　　3、主要材料、设备价格表中的设备是按照有关规定不应列为建安工程费的设备。

　　4、附表第19、20页表格可使用竖排格式打印输出。　　5、投标人不应获取分部分项工程量表格综合单价分析表格、措施项目酬劳分析表格、主要材料、设备价格表的电子表格形式，电子格式必需合乎《江苏省建设工程工程量表格招投标数据标准》。所获取的数据必需细分到定额子目的人、材、机的消耗量构成。　　五、合约与承销　　1、实施工程量表格报价宜使用相同单价合约。

承发包双方必需在合约专用条款内誓约风险范围和风险费用的计算方法。在誓约的风险范围内，综合单价仍然调整。　　①设计变更以及施工条件更改不不应还包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应该在专用条款内誓约。

　　②如合约中并未明确规定，分部分项单项工程量更改多达15%，并且该项分部分项工程费多达总分部分项工程费的1%的，综合单价可不作必要调整。　　当分部分项工程量表格项目再次发生工程量更改时，其措施项目费用中适当的模板、脚手架工程量不应调整。　　③工程量表格漏项或设计变更引发新的工程量表格项目，其适当综合单价由承包人明确提出，经发包人证实后作为承销的依据。　　④发包人拒绝承包人已完成的合约外再次发生的用工等，由承包人明确提出现场护照，经发包方现场工程师（总监理工程师或发包人代表）签署接纳后实行。

现场护照的费用按照零星项目计价。　　2、实施工程量表格报价时如使用相同总价合约，发包方和投标单位不应证实表格工程量的准确性或在合约中具体表格工程量错误时的价款调整方法。　　3、对于工期较长的工程项目，在具体投标时的基准价格后，双方需在专用条款内誓约合约价款的调整方法。

　　六、工程量表格实行的涉及问题　　1、招标人不应在招标文件中获取甲可供材料表格，具体甲可供材料的名称、规格、价格，价格按当地工程造价管理机构公布的材料信息价取定。投标报价时甲供材料费不应转入综合单价。　　承发包双方必需在合约中誓约甲可供材料的订购保管费的分担办法。工程承销时按合约誓约的办法抵扣或扣回甲可供材料款。

　　2、招标人或工程量表格编成单位不应按计价规范和计价表中费用计算出来规则的规定所列措施项目，投标人可以根据施工的组织设计采行的方案自行补足措施项目；措施项目的费用内容区分，不应按江苏省计价表费用计算出来规则继续执行。　　3、同一标段包括多个单项（单位）工程时，措施项目及其他项目，不应按各单项（单位）工程报价。

　　4、计价规范序言表格项目中并未包括的工程内容，必须减少时，发包人不应在工程量表格项目特征中不予具体。　　本专业序言中没的项目编码，可用于其他专业序言的适当项目编码。

序言中缺项项目不应补足在计价规范序言各章节后。　　5、建筑与装饰工程的高层建筑人工降效系数不应算入涉及表格项目的综合单价中，高层建筑横向运输机械叛效应算入横向运输机械费中，不作为分开的工程量表格项目列项。

　　6、在遵从政府涉及政策规定和符合招标文件拒绝的前提下，投标人可自律确认乙供混凝土的供应方式（现场加热混凝土或商品混凝土）。　　7、工期定额仍继续执行2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》及省建设厅苏建以定（2000）283号文件规定。.。

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